樓宇自控系統(BAS)是智能建筑的核心基礎設施，依托物聯網、自動控制、計算機網絡技術，對建筑內各類機電設備進行集中監測、自動調控與智能管理，廣泛應用于商業綜合體、寫字樓、產業園、醫院、酒店等各類公共建筑與工業建筑。區別于單一設備控制系統，樓宇自控系統可實現多設備、多子系統的協同聯動，徹底解決傳統建筑設備人工管控低效、能耗浪費、環境管控不均、設備故障率高等痛點。

    從核心原理來看，系統采用分層架構設計，分為感知層、網絡傳輸層、平臺應用層三大模塊。感知層依托溫濕度、風速、壓力、人體感應等各類傳感器，實時采集建筑環境數據與設備運行參數;網絡層通過BACnet、Modbus、LoRa、以太網等主流協議，實現數據穩定傳輸與設備互聯互通;應用層依托智能算法與管控平臺，完成數據分析、自動調控、故障預警、遠程管理等核心操作，構建閉環式智能管控體系。

    其核心功能覆蓋建筑運維全場景，主要包含HVAC空調系統智能調控、公共及室內照明自動控制、給排水設備監測、新風系統聯動、電梯設備監控、消防與安防系統聯動、設備故障自動報警、運行數據統計分析等。通過精細化、自動化管控，樓宇自控系統可有效平衡建筑室內舒適度、設備運行穩定性與能源消耗，是實現建筑智能化、綠色節能化的核心載體。

    在雙碳政策落地、建筑節能標準化的當下，標準化、智能化的樓宇自控系統已成為新建智能建筑標配，同時也是老舊建筑智能化改造的核心項目，能夠幫助企業降低運維成本、提升建筑品質、合規達成節能指標。